Qué es el Internet de las cosas y cómo cambiara nuestras vidas?


Internet de las cosasA principios de 2015 el mundo registró 25 mil millones de dispositivos conectados a Internet. Uno de los principales temas de la feria más grande de la tecnología del mundo, CES 2015, el Internet de las cosas llegó para quedarse.

La promesa de que un día tu hogar «entienda» el día duro que has enfrentado y que prepare el ambiente para recibirte de la mejor manera no es nueva, pero esa idea nunca había estado tan cerca de hacerse realidad en 2015, con el llamado boom del Internet de las cosas. Y es que este es el tema del momento en la mayor feria de electrónicos del mundo, el Consumer Electronics Show (CES) 2015, que termina este viernes, en la ciudad estadounidense de Las Vegas.

Por primera vez, la feria desplegó un espacio de más de 230 metros cuadrados dedicados exclusivamente a los sensores conectados a internet, que crean el insumo más básico del Internet de las cosas: la información. Otras áreas están dedicadas a hogares inteligentes, vehículos inteligentes y los «wearables» o dispositivos de vestir. El tema parece impregnar las conversaciones en la feria.

«Cuando conectamos los objetos que nos rodean, todo cambia», dice Rafael Steinhauser, vicepresidente senior de Qualcomm para América Latina, compañía que fabrica muchos chips que permiten la conexión entre los dispositivos que forman parte del Internet de las cosas, tales como smartphones, smartwatches y lámparas. «Todo es más inteligente, eficiente y controlable», agrega el ejecutivo.

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Cómo funciona el Internet de las cosas

Sin embargo, para que una casa logre recibirte de esa manera, hace falta que los dispositivos electrónicos estén comunicados entre ellos usando internet o redes similares. El smartphone o smartwatch con GPS, por ejemplo, debe notificar a tu casa que dejaste el trabajo y, usando una base de datos con tus horarios, entienda que el día ha sido más largo de lo habitual.

Para que consigas abrir la puerta de tu casa con tu smartphone, la cerradura debe estar conectada a internet. Tu coche debe enviar la información de la temperatura ambiente en el interior del vehículo para que el sistema de aire acondicionado de tu hogar pueda reproducirla dentro de la casa. Si deseas que el sistema de sonido se maneje solo, tu smartwatch se encargará de transmitir esa información.

«Todos los objetos tienen que estar conectados», explica Steinhauser. «Qualcomm ha creado un protocolo único para facilitar esta conexión que ha sido adoptada por más de 100 empresas, siendo Sony la última de ellas», dice. El internet de las cosas es una realidad muy tangible, aunque aún restringida a algunos círculos.

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Numerosas aplicaciones

En el sector de la salud, el internet de las cosas ya es una realidad. Hay cajas de pastillas que “saben” si tomaste el medicamento del día y que notifican a una central para advertirte de la urgencia de consumirlo, ya sea a través de un sistema de sonido en el ambiente en el que estés, un mensaje texto en tu teléfono, o incluso con un juego de luces en tu casa. También hay un medidor de presión y oximetría que, conectado a Internet, envía estos datos a un software que los manda a tu médico y hasta llama a una ambulancia si es necesario.

En el segmento de electrodomésticos, el Internet de las cosas también está muy avanzado. LG subrayó durante el CES 2015 que casi toda su nueva línea de electrodomésticos se puede controlar mediante órdenes dadas desde smartphones y smartwatches. La novedad es que ahora los comandos se pueden accionar de forma automática, sin que el dueño de la casa tenga que acordarse.

«El Internet de las cosas tiene el potencial de transformar nuestra sociedad, la economía y la forma como vivimos nuestras vidas», resumió BK Yoon, presidente y CEO de Samsung Electronics, durante el discurso de apertura del CES 2015. Tal es el poder del Internet de las cosas que hasta feroces competidores como LG y Samsung – ambas empresas utilizan los chips de Qualcomm – coinciden en muchos aspectos sobre el tema y conocen la importancia de asegurarse un sitio en ese multimillonario mercado.

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¿Y la privacidad?

En medio de una oleada de invasiones maliciosas, no son pocas las personas que han mostrado preocupación por la protección de su información personal que se va a mover a través de la red cuando el Internet de las cosas se vuelva popular. La hora que sales del trabajo, los códigos para abrir la puerta de tu casa, la marca de tu cerveza favorita y hasta cuántas botellas has tomado en un día: todo estará encriptado y disponible en la web. Un estudio de Pew research Center, llamado “La vida digital en 2025”, saca a la luz algunos problemas que podrían surgir con esa nueva tendencia.

«Va a ser una carrera entre los que tienen buenas intenciones (para utilizar la información generada por el Internet de las cosas) y los que tienen malas intenciones», dijo Maurice Vergeer, investigador en comunicación de la Universidad de Radboud en Holanda. «Nuestras vidas son cada día más informatizadas y la información se vuelve más y más disponible para una amplia gama de gobiernos y empresas (…) Encontrar nuevas formas de aprovechar esta información para controlar el comportamiento del ciudadano y el consumidor será su objetivo «, reconoció una fuente anónima en el estudio.

Se estima que, en el 2015, 25 mil millones de dispositivos estarán conectados a Internet, según cifras de CESWEB.org. El movimiento hacia la adopción generalizada del Internet de las cosas ya parece imposible de detener. Si eso es bueno o malo, el tiempo lo dirá.

 * El periodista viajó por invitación de Qualcomm

7 hábitos del súper networker


Hacer networking es necesario para impulsar tu empresa. Te decimos cómo sacarle provecho a tu lista de conocidos.

La habilidad de hacer networking de manera exitosa puede ser uno de los grandes activos de los negocios, debido a que permite que los empresarios encuentren oportunidades increíbles. Un networking efectivo no es el resultado de la suerte, requiere de trabajo y persistencia.

¿Qué es lo que se necesita para ser un súper networker? Te presentamos los siete hábitos más importantes que debes desarrollar:

1. Haz preguntas perspicaces
Antes de asistir a eventos de networking, consigue los nombres de las personas que se espera asistan e investiga en redes sociales como LinkedIn cuáles son los temas que se tocarán. Para aquellos que ya están en tu red de contactos, no asumas que sabes todo lo que hacen. Investiga en qué trabajan actualmente y cuáles son sus proyectos; poner atención a este tipo de detalles puede ser el primer paso a una comida o cena.

2. Agrega valor
Una de las prácticas de networking más poderosas es proveer valor inmediato a cada nueva conexión. Esto significa que en el momento en que identifiques una forma de ayudar a alguien tomes acción, o si conoces a alguien que pueda ayudarlo presenta a ambos individuos.

3. Conoce sus historias
Pídeles a los emprendedores exitosos que te cuenten su historia de cómo llegaron ahí. Escuchar estas historias te puede dar mucha información útil acerca de cómo perciben los negocios. Mientras más conozcas la mentalidad del otro, mejor podrás extraer valor de tu relación con él.

Por ejemplo, muchos empresarios se enorgullecen de trabajar 16 horas al día y de sacrificar lo que sea necesario, mientras otros se enfocan en ser estratégicos y esperar a las oportunidades adecuadas. Éstas son pistas que te harán saber qué valoran las demás personas y cómo sería trabajar con ellos.

4. Comparte un hecho memorable
Cuando alguien te pregunte, “¿Qué es lo que haces?” no des un discurso ensayado de tu empresa y tu carrera. Menciona algo personal que defina quién eres en realidad. Tal vez tu pasión por tocar un instrumento o una obsesión de coleccionar antigüedades. Éstas también son cosas que haces, por lo que vale la pena mencionarlas. Estos detalles personales pueden ayudar a relajar la situación y motivar a la gente a hablar.

5. Guarda una lista
¿Cuál es tu rutina después de ir a un evento o actividad de networking? Si tu respuesta es “me voy a casa” probablemente te estés perdiendo de algunas oportunidades. Escribe temas importantes que salieron en el evento. Este hábito previene a que se caigan las oportunidades y te da una referencia de conversación para la próxima reunión. También puedes construirte la reputación de ser alguien que siempre está al tanto de todo.

6. Haz pequeñas promesas y cúmplelas
No importa qué tan pequeña sea la promesa que hagas, ya sea enviar un email o regresar una llamada, cumplirla es un reflejo de tu carácter. Al cumplir tu palabra, podrás construirte una reputación confiable, básicamente lo que todo networker desea.

7. Premia a tus contactos ‘poderosos’
Guarda una lista de tus top cinco o 10 socios de networking y haz algo cada semana para darles un valor a su vida personal o a su negocio. Puedes enviarles un libro o agendar una comida o presentarle a otro de tus contactos. Este hábito te permite ser proactivo y mantener la relación con tus contactos.

Ya sea en el ejercicio o en las inversiones, las personas más exitosas son las que son persistentes en sus acciones.

Escrito por  Lewis Howes

‘Networking’, el presente de los negocios


Portada del libro 'Networking' de Jordi Robert -Ribes / ED.PROFIT© ED. PROFIT Portada del libro ‘Networking’ de Jordi Robert -Ribes / ED.PROFIT

Más volumen de negocio. Este es, sin duda, el principal objetivo de la mayoría de las empresas. Conseguirlo suele ser una tarea complicada, pero el networking ayuda en buena medida.

En los últimos tiempos se ha generalizado la creencia de que el éxito en los negocios aumenta conforme se amplía la red de contactos que se tiene. Pero saber gestionarla es lo que marca la diferencia. Y precisamente de esto se encarga el networking.

El networking es un término que según el periodista Douglas Harper -fundador del Online Etymology Dictionary– nació como concepto para interconectar personas y grupos ya en el año 1947. Hoy es más una herramienta de negocios gracias a la cual se pueden mejorar las ventas.

No obstante, no se trata de vender a toda costa las virtudes del producto que se fabrica o de los servicios que se ofrecen. La tarea esencial es tejer redes de influencias y contactos que conduzcan a sinergias y colaboraciones productivas, que resulten beneficiosas para todas las partes implicadas.

Y es que esta nueva forma de interactuar en los negocios funciona en dos sentidos, es decir, una empresa puede mostrar su trabajo pero también recibe información de otras empresas, que le puede ser útil. Sólo si el beneficio es mutuo puede funcionar elnetworking.

Con el networking se persigue que los contactos acaben proporcionando un beneficio potencial al negocio, ya que pueden convertirse en proveedores o clientes. Su finalidad es generar una notoriedad de la empresa, que servirá para ser una buena referencia, lo que puede contribuir a que una compañía sea recomendada.

Además, el networking sirve para mantenerse al tanto de las novedades del sector en el que se opera y de las nuevas empresas que entran en él. El objetivo es poder hacer negocios con los conocidos de los contactos, por lo que dichos contactos no son rivales, en este caso, sino aliados.

Sin embargo, también se trata de afianzar la relación con los clientes habituales, de detectar oportunidades de negocio o de conocer a potenciales socios comerciales.

No se trata de enchufismo, pero en ocasiones ayuda a tener contacto con empresas o directivos de difícil acceso, que por su capacidad de influencia pueden ser claves en el futuro de una empresa en un determinado sector.

El networking puede ser estructurado, es decir, gestionado a través de eventos o encuentros -léase congresos o bien desayunos, comidas o cenas de trabajo- que se preparan expresamente para poner en contacto a profesionales o empresas. Esta modalidad tiene un eminente carácter presencial, pero el networking se puede hacer on line, lo cual ahorra tiempo, entre otras ventajas.

Generalmente, el networking es de especial utilidad para las pymes.Aunque no es habitual que las pequeñas y medianas empresas se alíen entre sí para ser más fuertes, lo cierto es que esto puede aumentar su competitividad, en especial frente a las multinacionales, y ayudarles a reducir sus costes.

¿Qué es el Networking?


NetworkingEl Networking hoy está en boca de todos y prácticamente a todos los niveles pero ¿qué entiende cada uno por Networking? Hoy en día los profesionales lo entienden como “red de contactos” y hacer Networking como “acudir a actividades y eventos con el fin de incrementar su red de contactos profesionales y buscar oportunidades de negocio”

La traducción literal de Networking sería “trabajar tu red de contactos”.

El Networking bien aplicado nos servirá para incrementar nuestro volumen de negocio gracias a un incremento de contactos rentables siguiendo una estrategia comercial o un plan de marketing y generando notoriedad hacia nuestra empresa.

En definitiva la base principal del Networking es construir relaciones con personas de tu entorno profesional que quieran hacer negocios contigo o con las que puedas hacerlo en un futuro de una forma u otra.

Es una forma de venta personal en cierto modo. Tienes que darte a conocer, en qué eres profesional y las ventajas de la compañía en la que trabajas para que tus contactos te pidan mayor información y te ganes su confianza. Networking también se basa en generar notoriedad, darte a conocer, que seas una buena referencia para que tus contactos te recomienden a otras personas.

Es una herramienta que cada vez va ganando más peso en las empresas y sobretodo dando mayor valor a aquellos profesionales que cuentan con una buena red de contactos y saben moverse para generar mayor negocio para las empresas en las que trabajan.

El origen del networking

El Networking más básico existe desde siempre, el ser humano es un “animal social”, éste surge en los grupos que se han ido formando desde la infancia, la escuela, universidad y nuestro primer trabajo, seguro que tienes varias de estas redes actualmente y has sacado partido en algún momento de alguna de ellas.

A nivel profesional, siempre se han cerrado acuerdos tomando café, en almuerzos de trabajo, ferias, conferencias y también siempre ha existido el asociacionismo de colectivos profesionales o en las mismas cámaras de comercio algunas de ellas contando ya con más de 100 años de existencia

¿Para qué nos va a servir?

El networking que hagamos perseguirá diferentes fines en función de nuestro puesto en la empresa en la que trabajemos que podrán ser en concreto:

1. Afianzar la relación con nuestros clientes actuales.

2. Conocer mejor y en un entorno más distendido a nuestros clientes actuales.

3. Dar a conocer nuestra empresa o idea de negocio.

4. Darnos a conocer a nosotros personalmente con idea de desarrollo profesional.

5. Dar a conocer nuevos productos o servicios de nuestra empresa.

6. Detectar oportunidades de negocio.

7. Conocer a potenciales clientes o socios comerciales.

8. Alcanzar a personas de alto nivel, de difícil acceso, «decission makers».

9. Vender, vender y vender.

Organización de la agenda del Networker

Primero has de tener claro qué ofreces tanto a nivel personal como de tu empresa. Define tu target, tu público objetivo. Haz una lista de todos aquellos clientes a los que te gustaría llegar para hacer negocios con ellos, busca aquellas organizaciones que te puedan dar contactos y participa en aquellos grupos que te sean afines y en los que puedas encontrar a tu público objetivo.

Una vez lo tengas claro investiga a través de Internet, prensa especializada y tus contactos todos aquellos eventos de tu interés.

También:

• Suscríbete a todos los boletines de noticias que toquen temas de tu interés, más vale tener exceso de información que falta de información.

• Lee y participa en blogs que también tengan que ver con tus intereses.

• Busca comunidades virtuales, foros de discusión o grupos de noticias de tu interés.

• Visita las principales páginas de las cámaras de comercio, por mi experiencia de las más activas, tienen infinidad de actividades que además no son exclusivas para sus miembros.

• Recomienda eventos a tus conocidos y dí que cuenten también contigo para informarte aquellos que te puedan interesar.

• Crea tus propios eventos e informa de ello a todos tus contactos, hazlos visibles sobretodo en la red.

Escrito por Félix López Capel

Como ganar un millón de dolares por internet


Un exitoso emprendedor comparte los seis puntos mas importantes que han sido clave para construir su rentable negocio online.

Simplemente necesitaba cambiar ciertas cosas para que sucediera lo que realmente quería. Una vez que hice los ajustes necesarios, ya tuvo sentido para mí cómo construir un negocio en línea. Éste es mi camino; mi experiencia. Pero no es la única manera de hacerlo. Y cualquiera puede lograrlo si consigue poner las piezas en los lugares correctos.

Así fue como gané mi primer millón de dólares, a pesar de que no tenía dinero con qué iniciar:

1. Empieza en algo que te apasiona
No pienses en crear dinero ni en el estilo de vida que deseas tener; ésta es la receta al fracaso. La pasión es la clave para triunfar en cualquier negocio. La emoción por lo que me gustaba me permitió seguir adelante y trabajar horas y horas. Sin esta emoción nunca lo habría logrado.

Yo inicié con los deportes. Me encantaban (yo fui futbolista) y me interesaba aprender de ello. Así que creé mi sitio Sports Networker. Empecé a usar mucho LinkedIn para promoverme y conectarme con las personas influyentes en el sector, a hacer eventos y realizar webinars para ganar dinero.

2. Encuentra mentores
Encontrar mentores es clave para tu crecimiento y aceleramiento. Aprende cuanto puedas de las personas a las que admiras en el mundo online, tanto por su trabajo como por su estilo de vida. Hice todo lo posible para ponerme frente a estas personas: trabajé gratis y les ofrecí valor, razón por la que estuvieron dispuestos a ayudarme después.

También debes invertir en tu educación online; esto no requiere mucho dinero, sino más bien tiempo y dedicación. Yo invertí en superar mi principal miedo: hablar en público, lo cual aprendí a superar. Asistí a muchos eventos donde aprendí cosas de los expertos y conocí a muchas personas clave para mi empresa.

No dejes de invertir en ti mismo; compra productos que te ayuden a crecer personal y profesionalmente como libros, talleres, etcétera. Y, finalmente, únete a una comunidad donde las personas se ayuden entre ellas, colaboren y aprendan los unos de los otros.

3. Construye tu audiencia
Lo más importante antes de crear un sitio es crear una lista: una base de datos de personas que podría interesarles lo que vendes.

Esto lo puedes lograr a través del guest blogging (encuentra los sitios relevantes para tu audiencia, y escribe para ellos), una página de fans o un sitio muy básico. Entrega a las personas algo de valor gratuitamente: un video, un tutorial, un artículo, lo que sea. Sin una lista, no tienes nada.

4. Aprende de ventas y marketing
Vende, vende, vende. Para ganar tu primer millón necesitas vender; y para eso tienes que aprender, esforzarte, encontrar mentores y entender de ventas. No tienes que ser un experto en mercadotecnia, sólo necesitas definir cómo comunicar tu mensaje y cómo hacer que las personas entiendan el beneficio que tu producto o servicio ofrece.

Para mí, los webinars funcionaron a la perfección. Esto me ayudó a eliminar mi miedo a hablar en público y a entender las claves para vender uno a uno.

5. Construye tu credibilidad
Para crecer tu negocio, debes construir credibilidad (en tu negocio y como emprendedor). En mi caso, escribí varios libros sobre LinkedIn, webinars y marketing, lo que me permitió darme a conocer y desarrollarme credibilidad como emprendedor. Escribo mucho para otros sitios y revistas, lo cual me brinda credibilidad de marca. También hice un podcast para añadir valor, al mismo tiempo que ayudaba a crecer mi credibilidad.

6. Sé constante
Nadie te va a regalar un millón de dólares. A mí me tomó varios meses de semanas laborales interminables conseguirlo. Y esto se relaciona con el punto número uno: si no te apasiona algo, no trabajarás por ello incansablemente. La única clave del éxito es trabajar y ser constante.

Por Lewis Howes

Que es un networker y cual es su estilo de vida


worlds_greatest_networker_tee_shirt-ra202d8ec0e084d2bb7876b4d0bd63aff_804gs_512Un Networker es aquella persona que distribuye productos y servicios a través de una Red de comercialización.

Sin embargo, el Network Marketing segun Charles W. King y James W. Robinson en el libro los nuevos profesionales nos dicen que el Network Marketing «puede ser desafiante y lucrativo, de alcance internacional, potenciado por la nueva tecnología, rico en innovadores productos patentados totalmente compatible con el renovado enfoque del Nuevo Profesional en la familia, estilo de vida, planificación de la jubilación y libertad de tiempo» nos lleva no solo a ampliar su definición, sino también a verla desde una perspectiva diferente.

Si analizamos esta nueva definición, veremos como hasta no solo hace énfasis en el conocimiento necesario para asumir los retos que conlleva la actividad sino también que se acopla perfectamente al modelo del profesional de hoy entregándole una posibilidad real de prosperidad económica y desarrollo del potencial como individuo.

Y es que si observamos lo que pasa en la actualidad en relación con los profesionales, cada vez se hace más importante prepararse para ser Independientes. Recordemos que el modelo de empleo tradicional ha venido enfrentando una serie de cambios producto del nuevo modelo económico impulsado por la globalización. Los conceptos de freelance, contratos por prestación de servicios, agentes independientes cada vez son más comunes entre los profesionales de hoy en día.

Por su parte el Network Marketing ha venido contribuyendo a recibir a esta generación de profesionales que buscan una fuente de ingresos adicionales. Sin embargo, algunas personas que ingresan a una Red de Mercadeo, asumen esta actividad simplemente como vendedores o como personas que hacen negocios limitando sus posibilidades tanto de crecimiento como de ganancias.

El Networker profesional en cambio, es alguien que no actúa ni como vendedor, ni como comerciante, ni como empresario, ni como afiliado a una red de mercadeo, ni como independiente y ni si quiera alguien que se dedica de tiempo completo a ella. El Networker Profesional es mucho más integral, es un constructor de Redes o mejor un constructor de relaciones con lo cual asegura un negocio duradero y en constante crecimiento.

Escrito por networker 10-05-2014 en Network Marketing.

¿Realmente estás preparado para hacer ‘networking’?


No hay que acudir a todos los foros ni ser el más dicharachero. Para sacar partido de foros y eventos profesionales debes definir tus objetivos y escoger dónde te conviene estar y con quién contactar.

¿Realmente estás preparado para hacer 'networking'?

Una búsqueda rápida en Google desprende casi medio millón de entradas que tienen que ver con eventos de networking de aquí a final de año. Tirarse de cabeza a esta gran piscina no te servirá de nada sin una planificación previa. Analizar, planificar, actuar y reanalizar forman parte de la estrategia para aprovechar estos encuentros que te pueden abrir la puerta de un empleo, conocer a nuevos socios para tu negocio o conseguir un ascenso. Se trata de una labor de nicho, es decir, si por el motivo que sea no frecuentas estos foros, y decides acudir a todos porque tu empleo peligra, puedes provocar el efecto boomerang en tu marca profesional.

Para Blanca Gómez, directora de recursos humanos de Microsoft, «debe ser una labor continuada. Al margen de la asistencia a eventos puntuales, yo le dedico cada día un tiempo para mantenerlo al día».

Analiza«Ni en exceso ni en defecto». María Gómez del Pozuelo, CEO de Womenalia –red de mujeres profesionales–, define con estas palabras la actitud ante el networking. «Es necesario analizar qué encuentro te aporta más, en qué foro contactarás con quien te conviene y cuál puede ser importante para tus objetivos en el futuro», señala. Y en este primer paso recomienda hablar con los organizadores para conocer el perfil de los asistentes o tratar de sondearlo por Internet. Vivian Acosta, socia y directora general del área de consultoría de Talengo, añade que es imprescindible detectar «en qué sector quieres trabajar, identificar quién es quién en el mismo y saber qué valor puedes aportar». África Hernández, responsable de captación de nuevos clientes en la dirección de márketing estratégico de Aegon, asegura que «resulta básico ponerse en valor».

PlanificaPlanifica Diseña tu hoja de ruta. A qué eventos quieres asistir y, como aconseja Gómez del Pozuelo, «si es posible, trata de cerrar encuentros con quien más te interese antes de que comience el evento. Esta toma de contacto previa puede ser muy útil». Y si no es posible, Acosta recomienda rastrear antes en la Red, «ver fotos y tratar de colocarse cerca de la puerta para tratar de localizar a quien nos interesa». La CEO de Womenalia también señala que «es básico llevar preparado un discurso breve, concreto y eficaz que permita darte a conocer en una conversación breve. Hablar con alguien durante mucho tiempo puede no resultar lo más eficiente, salvo si existe un buen contenido».

ActúaEl día de la celebración del encuentro es importante que la conversación trascienda. En estos encuentros se generan vínculos profesionales en los que ambas partes ganan. Pierdes credibilidad si sólo lo utilizas como una herramienta más para alcanzar tus objetivos. La directora de recursos humanos de Microsoft afirma que es el momento de estar concentrado: «Aquellos que se quedan en un rincón o consultan su smartphone de manera compulsiva es como si no estuvieran. Hay que hacer los deberes antes y, en ese momento, tratar de sacar lo mejor de uno mismo».

ReanalizaTres tarjetas válidas mejor que una colección interminable. Los días posteriores son básicos para analizar, una vez más, los resultados. Contactar con aquellos profesionales que de verdad te aportan y seguir manteniendo un contacto fluido con los mismos. No olvides dotar de contenido la relación, de lo contrario, de nada sirve esta estrategia.

EL PRODUCTOR INMOBILIARIO


perfil-asesor-inversionesEl Productor Inmobiliario es un profesional formado para:

– Desenvolverse en la gestión de negocios inmobiliarios, aplicando el correcto y justo conocimiento en cada una de las múltiples situaciones que la actividad presenta.

– Conocer y comprender los aspectos jurídicos que reglamentan cada una de las herramientas con las que el profesional inmobiliario deberá operar en el desarrollo de su actividad.

– Utilizar con destreza las herramientas financieras y técnicas; y las figuras jurídicas que se adecuan a cada fase de la actividad inmobiliaria.

– Actuar con soltura en el manejo de las nuevas técnicas de tasación, de comercialización, de selección de personal y de administración de inmuebles.

Abordar los temas relacionados con las técnicas habitualmente utilizadas en el proceso de administración patrimonial y económica de la empresa inmobiliaria.

Aplicación laboral y profesional:

El Productor inmobiliario, esta capacitado para ejercer en funciones operativas (producción ,promoción y negociación ), técnicas y de integración en equipos de gestión ( cierre de operaciones inmobiliarias), pudiendo desarrollar su actividad profesional en relación de dependencia; liderando equipos de producción y venta inmobiliaria ;interactuando en los centros en donde se generen los proyectos y negocios inmobiliarios, ya sean estos empresas inmobiliarias, estudios de arquitectura, empresas constructoras y consultoras, o estudios jurídicos que ; en la actualidad se están volcando por la atención de este sector de negocios .

Esta ampliamente capacitado para asistir, diseñar, planificar, dirigir y controlar proyectos en relación a la gestión inmobiliaria e integrarse en equipos de trabajo multidisciplinarios.

El Productor Inmobiliario esta capacitado para actuar en tareas administrativas que desde el ámbito inmobiliario se requieren, vinculadas a la prestación de los distintos servicios de promoción; comercialización; locación, tasación y asesoramiento.

Estará preparado para desempeñarse con criterio y de acuerdo con los códigos de comportamiento ético, empresarial y legal, considerando la seriedad que la actividad inmobiliaria exige.

En su campo profesional el Productor inmobiliario trabaja en:

  • Desarrollar tareas de gestión en el ámbito inmobiliario con la finalidad de profesionalizar un sector laboral de crecimiento vertiginoso.
  • Gestionar negocios de alquiler, compra o venta de bienes inmuebles
  • Asesorar, y participar como auxiliar en el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios.
  • Conducir ó integrar equipos interdisciplinarios de producción y venta liderando proyectos, participando en la gestión de oportunidades de negocios, y delineando políticas de comercialización de productos inmobiliarios.
  • Colaborar como auxiliar en la tarea de tasación y avalúo de propiedades o bienes inmuebles.

Actividades profesionales:  El Productor Inmobiliario realiza actividades que estén referidas a la promoción de los diferentes productos y servicios inmobiliarios, podrá confeccionar, concretar o intermediar en contratos de compra venta de inmuebles, podrá realizar tasaciones de propiedades, llevara adelante la administración de propiedades, realizando tareas cobranza, impuestos y mantenimiento.

La formación integral del Productor Inmobiliario lo habilita para que pueda participar activamente en equipos de trabajo, asesorando, cumpliendo el rol de auxiliar y evaluador de proyectos inmobiliarios.

Claves para ser un buen inversor inmobiliario


79861_BuenInversorARGENTINA – Por su alta revalorización y por ser un bien de resguardo ante la inflación, las propiedades resultan una alternativa de inversión interesante. A continuación, le acercamos algunas consideraciones a tener en cuenta a la hora de invertir en el mercado inmobiliario.

Negocio: el mercado inmobiliario presenta muchas alternativas de inversión, por lo que resulta importante que elija cuál es la que mejor se adapta a sus intereses. Se puede invertir en un lote para luego construir, adquirir una unidad en pozo, dedicarse a la construcción, ya sea por su cuenta o a través de una empresa, o si quiere obtener retornos en un plazo más corto, comprar un departamento para alquilar. Si busca asesoramiento a través de una empresa, priorice aquellas que manejan una cartera multiproducto, ya que conocen con mayor profundidad las distintas opciones de inversión presentes en el mercado.

Costos de entrada y salida: es recomendable que, al planificar su inversión inmobiliaria, considere cuáles son los costos vinculados a la operación, como el pago de comisiones, sellados de contratos, gastos notariales, honorarios e impuestos que, según el caso, incrementan entre un 6 y un 10 % los costos directos de ingreso al negocio.

Rentabilidad: destinar los ahorros a la compra de un inmueble resulta una buena opción debido a su alta rentabilidad. Además, puede alquilar la unidad a un tercero para generar algún ingreso adicional. Actualmente, el alquiler de un inmueble permite una renta anual entre un 4% a un 5%.

Tiempo de entrega: cuando se trata de inversiones inmobiliarias, muchas veces se trata de inversiones a largo plazo, ya que la construcción de un inmueble, por ejemplo, o llevar a cabo trámites vinculados a la propiedad, como es la escrituración, llevan un tiempo determinado hasta disponer del inmueble para ponerlo en funcionamiento o comercializarlo. Estos plazos dependen de las condiciones de mercado y del tipo de bien del que se trate. Considere que, en algunos casos, se ofrecen esquemas de renta garantizada, que permiten percibir ingresos similares a los de un alquiler hasta el momento de la posesión, este sistema disminuye el costo de la espera.

Financiamiento: resulta conveniente considerar los mecanismos que ofrecen las distintas empresas desarrollistas, que no sólo le permiten efectuar aportes en pesos, sino también hacer entregas iniciales o aportes extraordinarios en los meses en los que se perciben mayores ingresos. Además, existen alternativas financieras, como por ejemplo los fondos de inversión inmobiliarios, que deben ser tenidas en cuenta, ya que dan liquidez a su inversión.

Evolución del mercado: es importante tener en cuenta, además del ingreso que generará la propiedad por los alquileres, el potencial de apreciación en el valor de la propiedad a lo largo del tiempo; valore aquellos proyectos de jerarquía y ubicados en zonas de potencial crecimiento, ya que alcanzan una revalorización mayor a los inmuebles en zonas ya consolidadas.

FUENTE: GRUPO EDISUR / POR / EN LANZAMIENTOS E INVERSIÓN /